FG Empreendimentos lança Senna Tower, o maior arranha-céu da América Latina, em Balneário Camboriú
Balneário Camboriú (SC), maio de 2025 – A FG Empreendimentos, referência nacional em empreendimentos de alto padrão, anunciou oficialmente o lançamento do Senna Tower, um projeto que promete redefinir os limites da arquitetura e engenharia civil na América Latina. Com suntuosos 550 metros de altura e 157 andares, o arranha-céu será o maior da América Latina e um dos mais altos do mundo em área residencial, consolidando ainda mais Balneário Camboriú como a “Dubai brasileira”.
Imagem Ilustrativa Sena Tower - Fg Empreendimentos
Inspirado na trajetória e no legado do piloto Ayrton Senna, o empreendimento será erguido na orla central da cidade e combina luxo, inovação tecnológica e sustentabilidade. A FG firmou parceria com o Instituto Ayrton Senna, que autorizou o uso do nome do tricampeão mundial de Fórmula 1 no projeto. Parte dos royalties será destinada a projetos sociais voltados à educação, geridos pelo Instituto.
Diferenciais arquitetônicos e de engenharia
O Senna Tower contará com unidades residenciais de altíssimo padrão, com até 1.200 m² privativos, áreas de lazer com mais de 10 mil m², heliponto homologado, sky bar, spa panorâmico, piscina com borda infinita, quadras esportivas, cinema privativo e wine bar. A proposta é oferecer uma experiência residencial equivalente a um resort seis estrelas, com serviços de concierge, segurança de última geração e automação completa.
A torre será assinada por um time de renomados arquitetos e engenheiros internacionais, com execução baseada em sistemas construtivos de alto desempenho, incluindo fundações profundas e tecnologias antissísmicas e corta-vento. A fachada será composta por vidro de alta performance e elementos metálicos que remetem à velocidade e elegância do universo automobilístico.
Impacto no mercado imobiliário
O lançamento do Senna Tower consolida a posição de Balneário Camboriú como um dos metros quadrados mais valorizados do país, com imóveis que ultrapassam os R$ 60 mil/m² nas categorias superluxo. Segundo dados recentes do mercado, a expectativa é que o empreendimento gere uma valorização significativa no entorno e impulsione ainda mais o turismo de alto padrão na cidade.
"Este projeto representa o ápice da nossa visão de transformar Balneário Camboriú em um símbolo global de arquitetura, luxo e qualidade de vida. Com o Senna Tower, homenageamos um dos maiores ídolos brasileiros com um empreendimento à altura do seu legado", afirmou Jean Graciola, presidente da FG Empreendimentos.
Previsão de entrega e comercialização
O início das obras está previsto para o segundo semestre de 2025, com entrega estimada para 2032. A comercialização das unidades será feita de forma seletiva, com atendimentos personalizados e estratégias de marketing voltadas ao público AAA nacional e internacional. A FG também estuda parcerias com marcas de luxo e serviços internacionais para compor a experiência dos futuros moradores.
SENNA TOWER – O MAIOR RESIDENCIAL DO MUNDO, EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Resumo & Curiosidades:
O Senna Tower, anunciado oficialmente em 10 de maio de 2025 pela FG Empreendimentos, será o maior edifício residencial do mundo, com 550 metros de altura e 157 andares, superando empreendimentos como o Central Park Tower (Nova York). O prédio será construído na orla central de Balneário Camboriú (SC), consolidando a cidade como um dos principais polos de luxo vertical do planeta.
Dados Técnicos
Altura: 550 metros
Andares: 157
Área construída: cerca de 200 mil m²
Arquitetura: projeto próprio da FG com consultorias internacionais
Engenharia: sistemas construtivos de alta performance; fundação já iniciada
Localização: Barra Sul, orla de Balneário Camboriú
Entrega prevista: entre 2035
Investimento total estimado: R$ 3 bilhões
Unidades residenciais: entre 4 e 8 apartamentos por andar
Valores estimados das unidades: A partir de R$ 28 milhões
Coberturas podem ultrapassar os R$ 300 milhões
Público-alvo: investidores e compradores do segmento ultraluxo, principalmente do eixo Sul-Sudeste, América Latina e Europa
Valor do m²: deve ultrapassar R$ 80 mil/m² em unidades premium
Diferenciais e Infraestrutura:
Apartamentos de até 1.200 m²
Pé-direito elevado
Automação completa
Área de lazer com mais de 10 mil m²
Heliponto homologado
Piscinas panorâmicas, spa, academia, cinema, sky bar, quadras e lounges
Garagem com mais de 1.000 vagas
Lançamento e Estratégia de Marketing:
Evento de lançamento: realizado em 10 de maio, com shows de Claudia Leitte e Léo Chaves, sobrevoo da Esquadrilha Fox e projeções mapeadas no skyline da cidade
Convidados: cerca de 1.000 pessoas; lista altamente restrita
Custo do espaço de vendas: R$ 30 milhões; o stand é uma verdadeira galeria de arte e arquitetura com maquete de 4 andares (maior do mundo)
Campanha de marketing: parcerias com marcas de luxo, estratégias digitais, e forte apelo emocional com o legado de Ayrton Senna
Sobre a Parceria com o Instituto Ayrton Senna:
A FG firmou parceria oficial com o Instituto Ayrton Senna, que autorizou o uso do nome e da marca do piloto. Parte dos royalties será revertida para projetos sociais de educação apoiados pelo Instituto. O edifício contará com espaços temáticos e uma galeria-museu dedicada ao piloto!
Design, Estética e Homenagem:
Estética inspirada na velocidade e no design automobilístico
Elementos visuais remetem à Fórmula 1, com curvas fluidas e cores metálicas
Nome “Senna” representa performance, precisão, elegância e superação – valores refletidos na torre
Impactos no Mercado Imobiliário
Posicionamento: Balneário Camboriú se firma como vitrine mundial do mercado de luxo vertical
Tendência: atrai investidores internacionais, migrantes de grandes centros urbanos e alto padrão turístico
Efeito na valorização: bairros próximos à orla devem registrar valorização de até 30% com a consolidação do projeto
Repercussão na Imprensa e Mídia:
Ampla cobertura nacional e internacional (CNN Brasil, Exame, Folha, UOL, NSC, R7). Forte engajamento nas redes sociais (Instagram da FG, influenciadores, cobertura ao vivo)
Comparações com os maiores prédios do mundo geraram buzz global
Curiosidades:
A maquete do empreendimento tem 4 andares de altura e simula as áreas internas com altíssimo nível de detalhamento
O evento de lançamento foi considerado um dos maiores já realizados pela FG, com produção digna de espetáculo internacional
Balneário Camboriú já abriga os prédios mais altos do Brasil; o Senna Tower a posiciona no ranking mundial
O Senna Tower representa uma convergência entre luxo extremo, engenharia de ponta e branding emocional. É um símbolo de ambição arquitetônica e celebração da identidade nacional, com forte potencial de se tornar ícone turístico, imobiliário e cultural. Para investidores, trata-se de um ativo com enorme valorização projetada e apelo global. Para o mercado imobiliário sulista, é a consagração definitiva de Balneário Camboriú como capital do luxo vertical no Brasil.
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João Horácio Garcia Filho
Profissional de Marketing, atua há mais de 15 anos com Marketing e Consultoria Estratégica de Mercado pela TIS Marketing.
João também é sócio administador da Jhote Negócios Imobiliários, Especialista em Incorporação Imobiliária; Corretor de Imóveis e Perito Avaliador de Imóveis Rurais.
