Brava de Itajaí
A Praia Brava de Itajaí é conhecida por sua praia homônima entre a natureza e a badalação.
Considerada uma das mais badaladas e charmosas praias catarinenses, não é de surpreender que a praia está muito disputada por inúmeras construtoras da região com seus lançamentos imobiliários de alto padrão. Suas belezas naturais e mar de águas azuis limpas, essa praia oferece excelentes opções de lazer.
Há quem aproveite a Brava em um dia de sol e surf em suas ondas perfeitas, ou quem prefere curtir um final de tarde de música eletrônica em um seus diversos beach clubs espalhados pela orla. Para todos os gostos, a praia Brava de Itajaí se tornou a queridinha dos catarinenses e brasileiros de vários Estados do Brasil, pois é uma excelente escolha para quem busca agito em um cenário paradisíaco.
Ao anoitecer, um público descolado se reúne nos restaurantes & Beach Clubs próximos à beira-mar para o aquece antes de seguir para casas noturnas que se estendem madrugada a dentro!
O preço médio dos imóveis residencias subiu 6,12% em 2022, atingindo a maior alta nominal desde os 6,70% registrados em 2014, época de pico de interesse na compra de imóveis, de acordo com o índice FipeZap+. O levantamento reúne anúncios de venda em 50 cidades brasileiras.
A Praia Brava, que divide suas belas paisagens com Balneário Camboriú foi umas das responsáveis pelos altos índices avaliados para Itajaí, o munícipio apresentou uma média de 4,16% de valorização, o segundo melhor do país, a primeira colocada foi Vitória (ES) – com 5,9%. Em início de 2023, segundo pesquisa realizada no portal E-Emovel sobre um total de 13.517 anúncios para a região, o Valor Médio dos imóveis anunciados é de R$ 3.364.333, sendo o Valor Médio do m² em R$ 19.513,45 e o Tempo Médio dos Anúncios duram em torno de 69 dias. Isto demonstra liquidez imobiliária e valorização acima da média Brasileira.
Algumas construtoras que atuam na Praia Brava construindo empreendimentos de alto padrão são Grupo Brava Beach, Procave, CN, Lotisa, CK, Grupo Riviera.
Mesmo com os rumos incertos gerados pela pandemia Covid-19, a Guerra entre Russia e Urcrania e a troca de governo federal, o mercado imobiliário da região demonstra-se forte e ativo, com inúmeras obras e com liquidez imobiliária.
Por que investir na Brava de Itajaí?
Mobilidade Urbana e Investimentos Públicos
Mais de R$250 milhões serão aplicado em obras de mobilidade urbana e que irão melhorar o trânsito da Praia Brava, tornando a Rodovia Osvaldo Reis em um dos eixos econômicos e comerciais mais importantes da região.
Parte destes recursos financeiros são do Fundo Financeiro para o Desenvolvimento da Bacia do Prata (Fonplata) e que priorizarão as obras sustentáveis com foco na qualidade de vida para seus moradores e visitantes.
Revitalização das principais ruas da Praia Brava, como a Luci Canziani, que ganhará binários, ajardinamento, iluminação e praças de convivência
A partir de 2023 está prevista a construção de uma avenida paralela à Osvaldo Reis, otimizando o fluxo de entre Itajaí, Praia Brava e Balneário Camboriú. A nova via terá início no Morro Cortado até Balneário Camboriú, na Martin Luther. A obra impactará muito positivamente na fluidez do trânsito e na valorização das áreas ao entorno.
Confira as imagens abaixo , Antes e Depois da revitalização urbana.
Antes
Depois
Invista na Brava de Itajaí!
Queremos lhe atender nessa busca por imóveis de qualidade. Esperamos o seu contato!